1.新企业真实经营，现有主营业务与母公司的主营业务范围一致（含为母公司主营业务提供上下游配套服务）。2.母公司或实际控制人须持续经营 2 年或以上。3.母公司或其出资人（含出资人相关亲属）在新企业的合计出资占比不低于 51%，拥有新企业的绝对控制权，并为新企业在我行按揭贷款提供连带责任保证担保。（二）从事特种行业的须持有有权机关颁发的营业许可证；需要环保许可的，还应获得环保许可证。以上证照均须在有效期内。（三）生产经营符合国家法律、法规及相关政策规定，产品和服务具有较强的市场竞争力和成长性，符合本行信贷政策。有稳定的现金流和经营收益，具备还本付息能力。（四）借款企业应已与售房人签订具有法律效力的购房合同或协议，且不存在共同购房人。（五）企业及实际控制人、法定代表人信用记录良好，不存在影响企业正常经营的重大未决诉讼，没有恶意逃废债、欺诈等重大不良信息记录。（六）在本行开立结算账户，自愿接受本行信贷和结算监督。（七）按照最新按揭政策足额支付购房首付款。（八）本行规定的其他条件。
